店舗開発や競合調査における課題
店舗開発では立地条件、商圏情報、競合情報調査を迅速に行う必要がありますが
従来利用してきた統計や実態調査では データの鮮度やデータ取得までの時間、分析にかかる工数がネック です。
国勢調査結果、交通量調査、不動産情報や出店・退店情報のデータを集めたり
競合店の販売施策や街の雰囲気を確かめるための現地調査を行うなど、多くの労力がかかっています。
マチレポとは
そこで、調査したいエリアの来訪者数やペルソナを自社で手軽に分析できるようにしたのが、人流マーケティングツール「マチレポ」です。
「マチレポ」を活用することで、候補地の中から どこに出店すれば最も売上が上がるのかを分析 できるだけでなく 競合店と自店を比較調査できるため、数値に基づいた戦略立案や効果検証が素早く行える ようになります。
なお、「マチレポ」は観光動態調査や観光イベントの効果検証、不動産投資の判断指標にも活用できるため、店舗売上への影響度の検証にも役立ちます。
「マチレポ」のメリット
店舗戦略の判断材料をスピーディに取得
商圏分析・出店計画
- 候補地調査の効率・スピードアップ
- 調査分析・候補地選定の判断精度向上
販売促進の効率化
- 来店客が多く住むエリア(町・丁レベル)やペルソナ把握
- 広告配信エリア、来店客属性に最適な販売促進施策の検討
- 広告やセールイベントの効果検証
自店・競合店分析
- 競合店舗の来店客数や客層の実態把握
- 曜日・時間帯別の需要予測と、属性分布に沿った効果的なキャンペーン計画
「マチレポ」のメリット
地域の特性や付加価値を捉え、店づくりに活かす
観光動態・周遊調査
- 観光地の来訪者数・属性分布の把握
地域イベントの影響度調査
- イベントの参加者数・属性分布の把握
不動産価値の判断
- 周辺人流調査から物件のポテンシャルを判断
- 時系列変化から物件の将来価値を判断
マチレポの特長(携帯電話端末の位置情報を利用)
当データは、個人を特定されないよう匿名化および統計加工したのち、少人数のデータは秘匿処理をしています。
スマホアプリの位置情報を利用した人流分析
スマートフォンの特定のアプリケーションのうち、承諾を得たユーザからGPS位置情報を取得して人流を可視化します。5年ごとに行われる国勢調査や、人を雇って行う交通量調査ではデータの更新頻度(鮮度)が課題ですが、マチレポは提携したアプリから日本全国24時間365日、網羅的に位置情報を取得しており、常に鮮度の高いデータを利用できます。
マチレポの特長(エリア指定のしやすさ)
当データは、個人を特定されないよう匿名化および統計加工したのち、少人数のデータは秘匿処理をしています。
分析したいエリアをマウス操作で自由に設定
日本全国どこでもお客さま自身の店舗や競合店、分析したいエリアを画面に表示した 地図上からマウス操作で簡単に指定 できます。エリアを指定すると該当メッシュが自動で選択されます。エリアは最大300箇所まで保存可能です。
競合店の影響度調査にも利用できる
マチレポの人流データは携帯電話端末の位置情報を統計データ化したもので、任意のエリアの人流変化をいち早く捉えることができます。そのため、競合店が新規出店した際の影響度調査にも有効です。
マチレポの特長(分析のしやすさ)
商圏分析に慣れていない人にもわかりやすい
データ利用のヒントにもなる多様な分析メニューを標準機能化しており、商圏分析が初めての方もすぐに使用できます。
来訪者数の推移(日別、週別、月別)、居住地別ランキング、居住地別シェア率、性年代別、ペルソナ別などの分析結果を数クリックで表示できます。操作画面では人流データを集計加工したグラフが自動で生成され表示されるため、データの扱いに慣れていない方でも、自社と競合店の来訪者分析や、商圏ポテンシャル分析を簡単に行えます。
AI要約機能で、「見どころ」がすぐ分かる
AI要約機能によって、分析データの傾向をテキスト形式でアウトプット可能。「担当者がデータの傾向を把握するための分析時間」が減り、データ出力後すぐに現場でご活用いただけます。
競合分析
自店と競合店の違いを見つけて、商品戦略や販売施策に役立てる
自店舗と競合店舗の実勢商圏や、来訪者の属性、滞在時間の違いを把握することで
正確な需要予測につながり、競合に負けない販促や商品戦略を実行できます。
例えば、曜日、時間帯別に付近の競合店がどのくらいの来客数を獲得できているのかが分かれば
自店の施策を見直し効果的なタイミングでタイムセールやイベントを実施できます。
時間帯別来訪者数
指定した店舗・エリアでの時間帯別来訪者数をわずか数クリックで分析可能です。
居住者・勤務者別比率
指定した店舗・エリアでの来訪者属性比率をわずか数クリックで分析可能です。
居住地別来訪者MAP(市区町村別)
指定した店舗・エリアにどの市区町村から来訪しているのか商圏把握が可能です。
関連資料
人流データの活用例をご覧ください。
ライバル店に負けない商圏分析
人流変化を素早く可視化できる「マチレポ」。小売店舗では来店者数、購入者数、売上情報を取得できますが、これに加えて商圏内の人流データも把握することで、潜在顧客がよりクリアに見え、売上効果を最大化できる出店地の絞込や、出店後の販促施策を効果的に行うことができます。「マチレポ」の機能と活用例を紹介します。
人流データを活用した店舗戦略の事例
人々の行動パターンが大きく変わった今、従来の人口動態統計だけでは変化していく消費者の需要をとらえきれなくなっています。本資料では、人々の1日の動きを点で把握できる「人流データ」の活用例を紹介します。データ活用による立地調査、競合店調査、需要予測に興味のある方は、まずはご覧ください。
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